eengezinswoning te LEUVEN (3000)

€ 445.000

Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 970
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kareelveld 48, 3000 LEUVEN
Totale opp.
:
155 m²
Grondoppervlakte
:
4693 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
24 m
Bouwjaar
:
1954
Financiële Info
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 970
Registratierechten
:
€ 26.700
Honorarium notaris
:
€ 2.560
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.098
Totale kosten
:
€ 29.798
Totale kostprijs
:
€ 474.798
Omschrijving
Leuven: Uiterst gunstig gelegen vrijstaande woning met achterliggende weides. Deze woning bevindt zich aan de rand van Leuven en Herent, hierdoor is ze uiterst gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen, doch een uiterst rustige ligging in het groen. De op te frissen woning wordt verkocht inclusief achterliggende weides waardoor het perceel ruim 46 are groot is, hierdoor leent deze vrijstaande woning zich perfect voor paardenliefhebbers en dergelijke meer. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een keuken met aangrenzende berging/garage en een lichtrijke woonkamer met zicht op groen. De eerste verdieping omhelst 3 slaapkamers en een badkamer met douche. In de nachthal werd een vlizotrap voorzien die u toegang biedt tot de zolderruimte, hierdoor is ook voldoende opslagruimte aanwezig. Om de woning te vervolledigen werd er nog een kelder voorzien waarin alle technieken ondergebracht zijn. De tuinzone werd opgesplitst in twee delen, waarvan 1 deel de nodige privacy biedt rechtstreeks aan de woning, het tweede deel bestaat uit de paardenstallen en weides. Door haar noordwest oriëntatie kan u een hele dag genieten van deze rustieke omgeving. Bent u opzoek naar een op te frissen woning op een prachtig perceel van ruim 46 are? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak! info@torox.be of 016/230.480

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
EPC
:
531 kWh/m²
Unieke code
:
20141223-0001718145-1
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat