Moderne nieuwbouwwoning in het hart van Scherpenheuvel! Ontdek deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in het centrum van Scherpenheuvel, op slechts 350 meter van de Basiliek! Deze woning combineert een toplocatie met duurzaam wooncomfort en moderne afwerking. Indeling: Gelijkvloers: ruime living, open keuken, inpandige garage met praktisch waskot. Eerste verdieping: drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Tweede verdieping: vierde slaapkamer met een aparte badkamer en technische ruimte. Comfort & duurzaamheid: Vloerverwarming op elk verdiep voor optimaal comfort. Lucht/water-warmtepomp voor energiezuinig verwarmen en koelen. Zonnepanelen voor eigen duurzame energieproductie. Regenwaterput voor ecologisch en economisch gebruik van water. Ventilatiesysteem D+ voor warmterecuperatie. Hoogwaardige materialen en afwerking doorheen de volledige woning. Extra troeven: 100% korting op de onroerende voorheffing de eerste 5 jaar dankzij het lage E-peil (E2). Toplocatie in het bruisende centrum, dichtbij winkels, scholen en restaurants. Slechts enkele minuten wandelen naar de iconische Basiliek van Scherpenheuvel. Deze woning biedt ruimtelijk comfort, duurzaam wonen en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek! De verkoop van de woning valt onder het btw-tarief van 21%. Raadpleeg onze website voor meer informatie. E-peil 20, geen asbest, elektriciteit conform, woongebied, vergunning afgeleverd.