huis te Linden (3210)

€ 1.395.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.544
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Eekhoornlaan 6A, 3210 Linden
Totale opp.
:
284 m²
Grondoppervlakte
:
2264 m²
Perceel breedte
:
24 m
Bouwjaar
:
1988
Financiële Info
Prijs
:
€ 1.395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.544
Omschrijving
Deze exclusieve en recente villa in Hoog-Linden, met een bewoonbare oppervlakte van 284 m², is gelegen in een mooie residentiële omgeving en biedt alzo een perfecte combinatie van privacy, luxe en comfort. Het perceel van ruim 22 are is volledig omheind met een prachtig aangelegde tuin, sfeervolle verlichting, verwarmd zwembad, houten poolhouse, buitendouche en twee ruime terrassen die zorgen voor een unieke buitenbeleving. Binnenin beschikt de woning over een royale en lichtrijke leefruimte met een gezellige haard en uitzicht op het terras en het zwembad. De open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte in mooi geïntegreerde inbouwkasten. Naast de ruime inkomhal met weerom perfect geïntegreerde inbouwkasten vind je op het gelijkvloers nog een apart bureau met airco, een tweede bureau met uitzicht op de tuin, twee bergingen en de technische ruimte. De verdieping telt vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en nog een aparte berging. De grootste troeven van deze woning: een nieuwe en volledig ingerichte keuken; zwembad met warmtewisselaar; zonnepanelen met batterij; airco in de slaapkamers; zonnewering op de zuidkant; gunstig EPC B met conforme elektriciteit. Kortom: een instapklare, luxueuze villa die rust, elegantie en een toekomstgerichte energiezuinige technologie combineert. Indien je deze prachtige villa wenst te bezoeken contacteer Fred op 0494/573593 of via fred@torox.be.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonpark
EPC
:
In aanvraag
Unieke code
:
20250412-0003576347-RES-1
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse C
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-05-06
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Airconditioning
Comfort buiten
:
Zwembad
Indeling
woonkamer
:
29.7 m²
Keuken
:
23 m²
Eetkamer
:
31.6 m²
Bureau
:
20 m²
Bureau
:
13 m²
Slaapkamer 1
:
21 m²
Slaapkamer 2
:
11.7 m²
Slaapkamer 3
:
10.2 m²
Slaapkamer 4
:
10.2 m²
Badkamer 1
:
7.7 m²
Badkamer 2
:
4.7 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat