villa te OUD-HEVERLEE (3050)

€ 892.000

Algemeen
Prijs
:
€ 892.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.533
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Waversebaan 111, 3050 OUD-HEVERLEE
Totale opp.
:
442 m²
Woongedeelte
:
60 m²
Grondoppervlakte
:
5002 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
43 m
Bouwjaar
:
1971
Financiële Info
Prijs
:
€ 892.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.533
Omschrijving
*** OPTIE: compromis is in opmaak *** OUD-HEVERLEE: Schitterend landhuis, exclusief gelegen te midden van het groen aan de rand van Heverleebos. Dit tijdloze landhuis van ruim 400m² bevindt zich op een achterliggend perceel van maar liefst 50 are. Door haar privaat karakter kan u genieten van alle rust in deze prachtige groene omgeving. Zowel openbaar vervoer (bus en trein) als verscheidene invalswegen liggen in de nabije omgeving. De woning werd door de jaren heen gerenoveerd en up-to-date gehouden, zo werd recent de verwarmingsinstallatie nog vervangen door een energetische topinstallatie. Ook naar eventuele uitbreidingswerken en/of renovatiewerken zijn er tal van mogelijkheden waaronder bijvoorbeeld het plaatsen van een zwembad. De woning omvat op het gelijkvloers een royale inkomhal met een uit marmer vervaardigde trap, een aangename lichtrijke met openhaard ingerichte woonkamer (60m²) en aansluitende ruime keuken, een bureaukamer met inbouwkasten (16m²) en een gastentoilet. De eerste verdieping werd opgedeeld in 4 ruime kamers waarvan een masterbedroom met ensuite badkamer met ligbad. Om deze verdieping af te werken werd er nog een aangename douchekamer ingericht. Aan de nodige opbergruimte werd ook voldoende aandacht besteed door middel van een zolderruimte die te betreden is via een vlizotrap en een volledige onderkeldering met dubbele inpandige garage. De tuinzone die zich uitstrekt rondom de woning wordt afgesloten door een automatisch hekwerk en private oprijlaan.

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
EPC
:
298 kWh/m²
Unieke code
:
20130306-0001323993-00000006-3
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Pellet
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat