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Torox Immo sa

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Heures d'ouverture

Lundi: 9h à 13h
Mardi: 9h à 13h
Mercredi: 9h à 13h
Jeudi: 9h à 13h
Vendredi: 9h à 13h
et sur rendez-vous.

Torox Immo sa - Numéro d'entreprise TVA-BE 0804 396 650
Agent immobilier médiateur Belgique - Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue de Luxembourg 16 B à 1000 Bruxelles
Soumis au code de déontologie de l'IPI - Numéro IPI 517 060

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Maison à rénover à vendre à Bierbeek

€ 375.000
Nouveau
Korbeek-Losestraat 26, 3360 Bierbeek(ref. 1977308)
EPC label

4
1
125 m²
785 m²

C'est dans un cadre calme et champêtre à Bierbeek, au 26 Korbeek-Losestraat, que se trouve cette maison individuelle de 3 chambres. La maison est à rénover entièrement et offre ainsi de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un bien pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts et leurs envies. La maison dispose d'un grand jardin qui, à l'arrière, donne directement sur les champs. La vue dégagée offre un cadre agréable et verdoyant, ainsi que beaucoup de calme et d'intimité. Vous pourrez y profiter pleinement du caractère champêtre des environs. Grâce à son emplacement isolé, à ses trois chambres et à son vaste espace extérieur, cette maison constitue un point de départ intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves. La rénovation offre en outre la possibilité d’adapter entièrement l’agencement, les finitions et les installations techniques aux besoins actuels en matière d’habitat. La maison est située à Bierbeek, dans un cadre verdoyant et calme, tout en bénéficiant d’un accès facile à Louvain et à l’E40. Vous recherchez un projet de rénovation offrant de l’espace, un grand jardin et une vue magnifique sur les champs ? Alors cette maison mérite certainement une visite. Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au 0476 54 36 55 ou à l'adresse louis-jacques@torox.be pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel unique de cette maison.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh016 23 04 800476 543 655louis-jacques@torox.be

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Maison à rénover à vendre à Bierbeek
Maison à rénover à vendre à Bierbeek
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Maison à rénover à vendre à Bierbeek
Maison à rénover à vendre à Bierbeek
Maison à rénover à vendre à Bierbeek

Documents


Asbestattest 20260805-000027.001.pdfDownload

Elektrische keuring 31072026.pdfDownload

EPC 20260805-0003926806-RES-1.pdfDownload

Bodemattest 20260517421.pdfDownload

Informations générales


AdresseKorbeek-Losestraat 26, 3360 Bierbeek

Surface habitable125 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain785 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB1.310 kWh/m²/an

Référence PEB20260805-0003926806-RES-1

Financier


Prix€ 375.000

Coûts totaux€ 3.049,68

Revenu cadastral€ 1.670

Total€ 378.049,68

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitragePartiellement double, partiellement simple

CuisineArmoires et appareils

Châssisbois

Construction


Construction4 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1958

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

ÉtatA rénover

Date du certificat d'amiante5/8/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Documents


Asbestattest 20260805-000027.001.pdfDownload

Elektrische keuring 31072026.pdfDownload

EPC 20260805-0003926806-RES-1.pdfDownload

Bodemattest 20260517421.pdfDownload

Informations générales


AdresseKorbeek-Losestraat 26, 3360 Bierbeek

Surface habitable125 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain785 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA convenir

PEB & énergie


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB1.310 kWh/m²/an

Référence PEB20260805-0003926806-RES-1

Financier


Prix€ 375.000

Coûts totaux€ 3.049,68

Revenu cadastral€ 1.670

Total€ 378.049,68

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitragePartiellement double, partiellement simple

CuisineArmoires et appareils

Châssisbois

Construction


Construction4 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1958

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

ÉtatA rénover

Date du certificat d'amiante5/8/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

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