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Torox Immo sa

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Heures d'ouverture

Lundi: 9h à 13h
Mardi: 9h à 13h
Mercredi: 9h à 13h
Jeudi: 9h à 13h
Vendredi: 9h à 13h
et sur rendez-vous.

Torox Immo sa - Numéro d'entreprise TVA-BE 0804 396 650
Agent immobilier médiateur Belgique - Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue de Luxembourg 16 B à 1000 Bruxelles
Soumis au code de déontologie de l'IPI - Numéro IPI 517 060

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Appartement lumineux avec garage box

€ 322.000
Nouveau
Hertogstraat 157 / 401, 3001 Heverlee(ref. 1977287)
EPC label

2
1
77 m²
1

Fred Raemaekers
Fred Raemaekers016 23 04 800494 573 593fred@torox.be

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Appartement lumineux avec garage box
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Documents


Asbestattest 20251229-000275.000.pdfDownload

EPC 20260105-0003762335-RES-1.pdfDownload

Elektrische keuring 07012026.pdfDownload

Informations générales


AdresseHertogstraat 157 / 401, 3001 Heverlee

Nombre de garages1

Étage4

Surface habitable77 m²

Nombre de chambres2

Surface du living26 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB137 kWh/m²/an

Référence PEB20260105-0003762335-RES-1

Financier


Prix€ 322.000

Coûts totaux€ 3.013,13

Revenu cadastral€ 954

Total€ 325.013,13

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Châssisbois

Construction


Construction2 façades

ÉtatEmménageable

Année de construction1972

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Année de rénovation2025

Date du certificat d'amiante29/12/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Documents


Asbestattest 20251229-000275.000.pdfDownload

EPC 20260105-0003762335-RES-1.pdfDownload

Elektrische keuring 07012026.pdfDownload

Informations générales


AdresseHertogstraat 157 / 401, 3001 Heverlee

Nombre de garages1

Étage4

Surface habitable77 m²

Nombre de chambres2

Surface du living26 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB137 kWh/m²/an

Référence PEB20260105-0003762335-RES-1

Financier


Prix€ 322.000

Coûts totaux€ 3.013,13

Revenu cadastral€ 954

Total€ 325.013,13

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Châssisbois

Construction


Construction2 façades

ÉtatEmménageable

Année de construction1972

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Année de rénovation2025

Date du certificat d'amiante29/12/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D