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Torox Immo sa

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Heures d'ouverture

Lundi: 9h à 13h
Mardi: 9h à 13h
Mercredi: 9h à 13h
Jeudi: 9h à 13h
Vendredi: 9h à 13h
et sur rendez-vous.

Torox Immo sa - Numéro d'entreprise TVA-BE 0804 396 650
Agent immobilier médiateur Belgique - Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue de Luxembourg 16 B à 1000 Bruxelles
Soumis au code de déontologie de l'IPI - Numéro IPI 517 060

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Maison spacieuse et économe en énergie avec des vues à couper le souffle !

€ 745.000
Nouveau
Wolfshaegen 229, 3040 Neerijse(ref. 1977290)
EPC label

4
2
274 m²
1735 m²
1
2

Fred Raemaekers
Fred Raemaekers016 23 04 800494 573 593fred@torox.be

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Maison spacieuse et économe en énergie avec des vues à couper le souffle !
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Documents


EPC 20250517-0003603543-RES-1.pdfDownload

Asbestinventaris 20250517-0000.38.000.pdfDownload

Elektrische keuring 21052025.pdfDownload

Informations générales


AdresseWolfshaegen 229, 3040 Neerijse

Nombre de garages1

Étage785.000

Nombre de places de parking2

Nombre de chambres4

Surface habitable274 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain1.735 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB253 kWh/m²/an

Référence PEB20250517-0003603543-RES-1

Financier


Prix€ 745.000

Coûts totaux€ 3.304,87

Revenu cadastral€ 2.915

Total€ 748.304,87

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisalu

CuisineArmoires et appareils

IntérieurSauna

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction2000

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante17/5/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat mixte

Score PClasse B

Documents


EPC 20250517-0003603543-RES-1.pdfDownload

Asbestinventaris 20250517-0000.38.000.pdfDownload

Elektrische keuring 21052025.pdfDownload

Informations générales


AdresseWolfshaegen 229, 3040 Neerijse

Nombre de garages1

Étage785.000

Nombre de places de parking2

Nombre de chambres4

Surface habitable274 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain1.735 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB253 kWh/m²/an

Référence PEB20250517-0003603543-RES-1

Financier


Prix€ 745.000

Coûts totaux€ 3.304,87

Revenu cadastral€ 2.915

Total€ 748.304,87

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisalu

CuisineArmoires et appareils

IntérieurSauna

VitrageDouble

Construction


Construction4 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction2000

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante17/5/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat mixte

Score PClasse B