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Torox Immo sa

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Heures d'ouverture

Lundi: 9h à 13h
Mardi: 9h à 13h
Mercredi: 9h à 13h
Jeudi: 9h à 13h
Vendredi: 9h à 13h
et sur rendez-vous.

Torox Immo sa - Numéro d'entreprise TVA-BE 0804 396 650
Agent immobilier médiateur Belgique - Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue de Luxembourg 16 B à 1000 Bruxelles
Soumis au code de déontologie de l'IPI - Numéro IPI 517 060

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Propriété unique près de la forêt

€ 445.000
Vendu
Onze-Lieve-Vrouwstraat 34, 3050 Oud-Heverlee(ref. 1977273)
EPC label

1
1
112 m²
787 m²

Fred Raemaekers
Fred Raemaekers016 23 04 800494 573 593fred@torox.be

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Propriété unique près de la forêt
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Documents


Asbestattest 20251005-000206.000.pdfDownload

Keuringsattest electro 12 2010.pdfDownload

EPC 20251003-0003689822-RES-1.pdfDownload

Informations générales


AdresseOnze-Lieve-Vrouwstraat 34, 3050 Oud-Heverlee

Nombre de places de parking externes3

Nombre de chambres1

Surface habitable112 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain787 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB427 kWh/m²/an

Référence PEB20251003-0003689822-RES-1

Financier


Prix€ 445.000

Coûts totaux€ 3.097,96

Revenu cadastral€ 681

Total€ 448.097,96

Confort


ChauffageElectrique direct

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Châssisbois

Construction


Construction3 façades

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante5/10/2025

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse A

Documents


Asbestattest 20251005-000206.000.pdfDownload

Keuringsattest electro 12 2010.pdfDownload

EPC 20251003-0003689822-RES-1.pdfDownload

Informations générales


AdresseOnze-Lieve-Vrouwstraat 34, 3050 Oud-Heverlee

Nombre de places de parking externes3

Nombre de chambres1

Surface habitable112 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain787 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2026 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB427 kWh/m²/an

Référence PEB20251003-0003689822-RES-1

Financier


Prix€ 445.000

Coûts totaux€ 3.097,96

Revenu cadastral€ 681

Total€ 448.097,96

Confort


ChauffageElectrique direct

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Châssisbois

Construction


Construction3 façades

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante5/10/2025

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone rurale résidentielle

Score PClasse A