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Torox Immo sa

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Heures d'ouverture

Lundi: 9h Ă  13h
Mardi: 9h Ă  13h
Mercredi: 9h Ă  13h
Jeudi: 9h Ă  13h
Vendredi: 9h Ă  13h
et sur rendez-vous.

Torox Immo sa - Numéro d'entreprise TVA-BE 0804 396 650
Agent immobilier médiateur Belgique - Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue de Luxembourg 16 B à 1000 Bruxelles
Soumis au code de déontologie de l'IPI - Numéro IPI 517 060

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Villa exclusive dans le vert de Linden

€ 1.295.000
Nouveau
Eekhoornlaan 6A, 3210 Linden(ref. 1977286)
EPC label

4
2
284 m²
2264 m²
1

Fred Raemaekers
Fred Raemaekers016 23 04 800494 573 593fred@torox.be

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Villa exclusive dans le vert de Linden
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Documents


Asbestattest 20250506-000544.000.pdfDownload

Electriciteit keuringsverslag TH-2025-0589-Eekhoornlaan 6A Linden.pdfDownload

Certificaat-20251106-Lubbeek Eekhoornlaan 6A-RES-2.pdfDownload

Informations générales


AdresseEekhoornlaan 6A, 3210 Linden

Surface habitable284 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain2.264 m²

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain24 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain85 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA convenir

Nombre de places de parking externes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB200 kWh/m²/an

Référence PEB20251106-0003576347-RES-2

Financier


Prix€ 1.295.000

Coûts totaux€ 3.684,21

Revenu cadastral€ 2.544

Total€ 1.298.684,21

Confort


ChauffageThermopompe

Châssisalu

Cuisinehyper-équipée

IntérieurAir conditionné

VitrageDouble

ExtérieurPiscine

Construction


Construction4 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1988

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante6/5/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone Ă  risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse B

AffectationParc résidentiel

Score PClasse C

Agencement


Rez-de-chaussée

woonkamer29.7 m²

Cuisine23 m²

Salle à manger31.6 m²

Bureau20 m²

Bureau13 m²

Premier étage

Chambre à coucher 121 m²

Chambre à coucher 211.7 m²

Chambre à coucher 310.2 m²

Chambre à coucher 410.2 m²

Salle de bains 17.7 m²

Salle de bains 24.7 m²

Documents


Asbestattest 20250506-000544.000.pdfDownload

Electriciteit keuringsverslag TH-2025-0589-Eekhoornlaan 6A Linden.pdfDownload

Certificaat-20251106-Lubbeek Eekhoornlaan 6A-RES-2.pdfDownload

Informations générales


AdresseEekhoornlaan 6A, 3210 Linden

Surface habitable284 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain2.264 m²

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain24 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain85 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA convenir

Nombre de places de parking externes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB200 kWh/m²/an

Référence PEB20251106-0003576347-RES-2

Financier


Prix€ 1.295.000

Coûts totaux€ 3.684,21

Revenu cadastral€ 2.544

Total€ 1.298.684,21

Confort


ChauffageThermopompe

Châssisalu

Cuisinehyper-équipée

IntérieurAir conditionné

VitrageDouble

ExtérieurPiscine

Construction


Construction4 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1988

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante6/5/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone Ă  risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse B

AffectationParc résidentiel

Score PClasse C

Agencement


Rez-de-chaussée

woonkamer29.7 m²

Cuisine23 m²

Salle à manger31.6 m²

Bureau20 m²

Bureau13 m²

Premier étage

Chambre à coucher 121 m²

Chambre à coucher 211.7 m²

Chambre à coucher 310.2 m²

Chambre à coucher 410.2 m²

Salle de bains 17.7 m²

Salle de bains 24.7 m²

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