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Torox Immo sa

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Heures d'ouverture

Lundi: 9h à 13h
Mardi: 9h à 13h
Mercredi: 9h à 13h
Jeudi: 9h à 13h
Vendredi: 9h à 13h
et sur rendez-vous.

Torox Immo sa - Numéro d'entreprise TVA-BE 0804 396 650
Agent immobilier médiateur Belgique - Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue de Luxembourg 16 B à 1000 Bruxelles
Soumis au code de déontologie de l'IPI - Numéro IPI 517 060

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Local commercial avec restaurant prêt à l'emploi à louer

€ 4.000 / mois
Nouveau
Schaluin 117, 3200 Aarschot(ref. 1977310)
EPC label

125 m²
190 m²

Situé dans un emplacement de choix, au cœur du centre-ville animé d'Aarschot, au 117 Schaluin, nous vous proposons à la location ce local commercial polyvalent. Actuellement, le restaurant Bello Cosi est installé dans ces locaux. Les propriétaires vous offrent la possibilité de louer le restaurant entièrement équipé. Vous pouvez ainsi démarrer votre activité immédiatement : toutes les tables, chaises, verres, équipements de cuisine et appareils de restauration restent sur place. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter un établissement de restauration sans avoir à réaliser d’importants investissements. Il est également possible de racheter le restaurant, ce qui vous permettrait de reprendre une activité déjà en place. Agencement du local : Rez-de-chaussée : restaurant entièrement équipé et prêt à l’emploi. Premier étage : espace polyvalent pouvant parfaitement servir de bar, de salle de réception ou d’espace dédié aux événements privés. Deuxième étage : appartement, idéal comme logement pour l’exploitant ou comme possibilité de location supplémentaire. Un atout supplémentaire est le parking gratuit situé derrière le bâtiment, qui permet aux clients de se garer facilement. Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au 0476 54 36 55 ou à l'adresse louis-jacques@torox.be pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de ce bien immobilier.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh016 23 04 800476 543 655louis-jacques@torox.be

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Local commercial avec restaurant prêt à l'emploi à louer
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Documents


Asbestattest 20260502-000019.000.pdfDownload

EPC 20260702-0003860474-KNR-2.pdfDownload

Keuring elektriciteitDownload

Informations générales


AdresseSchaluin 117, 3200 Aarschot

Surface du commerce175 m²

Surface habitable125 m²

DisponibilitéA convenir

Surface du terrain190 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260702-0003860474-KNR-2

Certificat d'électricité-

Financier


Prix€ 4.000 / mois

Revenu cadastral€ 2.296

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisbois

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatEmménageable

Année de construction1930

Type d'amianteSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Année de rénovation2018

Date du certificat d'amiante2/5/2026

Documents


Asbestattest 20260502-000019.000.pdfDownload

EPC 20260702-0003860474-KNR-2.pdfDownload

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Informations générales


AdresseSchaluin 117, 3200 Aarschot

Surface du commerce175 m²

Surface habitable125 m²

DisponibilitéA convenir

Surface du terrain190 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260702-0003860474-KNR-2

Certificat d'électricité-

Financier


Prix€ 4.000 / mois

Revenu cadastral€ 2.296

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisbois

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatEmménageable

Année de construction1930

Type d'amianteSans risque d'amiante (mais pas exempt d'amiante)

Année de rénovation2018

Date du certificat d'amiante2/5/2026