• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Lichtrijk appartement met garagebox

€ 322.000
Nieuw
Hertogstraat 157 / 401, 3001 Heverlee(ref. 1977287)
EPC label

2
1
77 m²
1

Dit lichtrijk en ruim 2 slaapkamerappartement met garagebox is gelegen aan de Hertogstraat 157 te Heverlee, vlakbij Leuven op de vierde verdieping van een bijzonder goed onderhouden residentie. Dankzij de bewoonbare opp van ca 80 m² beschikt dit pand over een inkomhal, een gastentoilet, ruime living met een halfopen volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, een nachthal met inbouwkasten en een badkamer met douche. Het appartement werd recent opgefrist zodat het nu ook instapklaar is. Door de uitstekende ligging, EPC label B én garagebox is dit een echte opportuniteit als investering of om er zelf te wonen. Interesse? Contacteer Fred op +32 494 573 593 of via info@torox.be voor meer informatie!
Fred Raemaekers
Fred Raemaekers016 23 04 800494 573 593fred@torox.be

Deel dit pand


Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox
Lichtrijk appartement met garagebox

Documenten


Asbestattest 20251229-000275.000.pdfDownloaden

EPC 20260105-0003762335-RES-1.pdfDownloaden

Elektrische keuring 07012026.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresHertogstraat 157 / 401, 3001 Heverlee

Aantal garages1

Verdieping4

Bewoonbare oppervlakte77 m²

Aantal slaapkamers2

Oppervlakte living26 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde137 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260105-0003762335-RES-1

Financieel


Prijs€ 322.000

Totale kosten€ 3.013,13

Kadastraal inkomen€ 954

Totaal€ 325.013,13

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1972

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Renovatiejaar2025

Datum asbestattest29/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Documenten


Asbestattest 20251229-000275.000.pdfDownloaden

EPC 20260105-0003762335-RES-1.pdfDownloaden

Elektrische keuring 07012026.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresHertogstraat 157 / 401, 3001 Heverlee

Aantal garages1

Verdieping4

Bewoonbare oppervlakte77 m²

Aantal slaapkamers2

Oppervlakte living26 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde137 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260105-0003762335-RES-1

Financieel


Prijs€ 322.000

Totale kosten€ 3.013,13

Kadastraal inkomen€ 954

Totaal€ 325.013,13

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1972

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Renovatiejaar2025

Datum asbestattest29/12/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D