Ga naar hoofdinhoud
  • 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden

€ 425.000
Nieuw
Kauterhof 25, 3320 Hoegaarden(ref. 1977314)
EPC label

3
1
153 m²
2

Op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een rustige, groene locatie, maar toch vlot bereikbaar? Dan is deze woning in Kauterhof 25 in Hoegaarden absoluut het ontdekken waard. Deze aangename woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging en is daarmee bijzonder geschikt voor een jong gezin of wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. De woning beschikt over 3 grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuisbureau, hobbyruimte of logeerkamer. De ruime indeling biedt bovendien heel wat mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. Met een EPC-label C beschikt de woning over een degelijk energetisch profiel, zonder dat er sprake is van een renovatieverplichting. De woning is gelegen in Kauterhof, Hoegaarden, een rustige en landelijke omgeving waar je geniet van groen en ruimte, terwijl het centrum van Hoegaarden dichtbij blijft. De ligging is bijzonder interessant voor een gezin: kinderen kunnen opgroeien in een rustige omgeving en tegelijkertijd zijn scholen, kinderopvang, winkels en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen vinden hier een mooie omgeving, met het typische landelijke karakter van Hoegaarden als grote troef. Ondanks het rustige karakter van de buurt is de woning strategisch gelegen voor pendelaars. Via de E40 zijn onder andere Leuven, Brussel en Luik vlot bereikbaar. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via 0476 54 36 55 of via louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek zelf het unieke potentieel van dit appartement.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh016 23 04 800476 543 655louis-jacques@torox.be

Deel dit pand


Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in Hoegaarden

Documenten


Asbestattest Downloaden

EPCDownloaden

OVAM bodemattest.pdfDownloaden

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKauterhof 25, 3320 Hoegaarden

Aantal garages2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte153 m²

Aantal badkamers1

Beschikbaarheid28/2/2027

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie3945859

EPC Waarde268 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Keuringsattest stookolietankJa, maar geneutraliseerd

Financieel


Prijs€ 425.000

Totale kosten€ 3.084,17

Kadastraal inkomen€ 877

Totaal€ 428.084,17

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1963

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest31/8/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNog niet aangevraagd

DagvaardingNog niet aangevraagd

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

P-scoreKlasse C

Documenten


Asbestattest Downloaden

EPCDownloaden

OVAM bodemattest.pdfDownloaden

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKauterhof 25, 3320 Hoegaarden

Aantal garages2

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte153 m²

Aantal badkamers1

Beschikbaarheid28/2/2027

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoord

EPC & energie


EPC label
EPC label

EPC Referentie3945859

EPC Waarde268 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, conform

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Keuringsattest stookolietankJa, maar geneutraliseerd

Financieel


Prijs€ 425.000

Totale kosten€ 3.084,17

Kadastraal inkomen€ 877

Totaal€ 428.084,17

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1963

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest31/8/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNog niet aangevraagd

DagvaardingNog niet aangevraagd

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

P-scoreKlasse C