• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek

€ 645.000
Optie
Bremtstraat 11, 3360 Bierbeek(ref. 1977279)
EPC label

4
1
292 m²
6144 m²

***COMPROMIS IN OPMAAK*** Aan het einde van een doodlopende straat, midden in een oase van rust en groen, bevindt zich deze authentieke hoeve op een prachtig perceel van maar liefst 55 are. Hier geniet je dagelijks van een weids uitzicht over landbouwgrond en natuurgebied — een unieke ligging voor wie houdt van privacy en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van landelijk wonen met karakter. Daarnaast zijn er twee ruime opbergruimtes, een atelier en een grote hangar van 180 m², ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Hoewel de hoeve renovatie vereist, vormt dit net de perfecte kans om het pand volledig naar eigen smaak en stijl om te vormen tot een warme, karaktervolle thuis. De combinatie van authentieke elementen, royale volumes en de uitzonderlijke ligging maken van dit eigendom een zeldzame opportuniteit. Ben je op zoek naar een project met ziel, ruimte en eindeloos potentieel? Dan is deze hoeve in Bierbeek absoluut een bezoek waard. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC F, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh0476 543 655louis-jacques@torox.be

Deel dit pand


Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek
Charmante hoeve met enorm potentieel in Bierbeek

Documenten


Elektrische keuring Bremtstraat.pdfDownloaden

EPC 20260321-0003828918-RES-1.pdfDownloaden

Asbestattest 20260323-000263.000.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBremtstraat 11, 3360 Bierbeek

Bewoonbare oppervlakte292 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte6.144 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde990 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260321-0003828918-RES-1

Financieel


Prijs€ 645.000

Totale kosten€ 3.235,90

Kadastraal inkomen€ 835

Totaal€ 648.235,90

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1940

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest23/3/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingGemengd woongebied

P-scoreKlasse B

Documenten


Elektrische keuring Bremtstraat.pdfDownloaden

EPC 20260321-0003828918-RES-1.pdfDownloaden

Asbestattest 20260323-000263.000.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBremtstraat 11, 3360 Bierbeek

Bewoonbare oppervlakte292 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte6.144 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde990 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260321-0003828918-RES-1

Financieel


Prijs€ 645.000

Totale kosten€ 3.235,90

Kadastraal inkomen€ 835

Totaal€ 648.235,90

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1940

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest23/3/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingGemengd woongebied

P-scoreKlasse B

Virtuele rondleiding