• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee

€ 295.000
Nieuw
Naamsesteenweg 44 / 0201, 3000 Leuven(ref. 1977295)
EPC label

1
1
66 m²

Bent u op zoek naar een ideaal gelegen appartement als eigen woonst of investering? Dan is dit gezellige éénslaapkamerappartement op de Naamsesteenweg zeker een bezoek waard. Het appartement geniet van een uitstekende ligging, vlakbij het centrum van Leuven, met een vlotte verbinding naar winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en het treinstation. Dankzij de nabijheid van bushaltes en belangrijke invalswegen verplaatst u zich bijzonder gemakkelijk, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Binnenin beschikt het appartement over een aangename leefruimte, een aparte slaapkamer, keuken en badkamer. Dankzij de praktische indeling en de centrale locatie vormt dit appartement een ideale woonoplossing voor starters, studenten, alleenstaanden of investeerders. Extra troeven: EPC-score B – energiezuinig wonen. Elektriciteit conform. Geen asbest aanwezig. Centrale en gegeerde ligging. Nabij winkels, station en openbaar vervoer. Interessant als investering of eigen bewoning. Kortom: een verzorgd appartement op een strategische locatie in Heverlee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit appartement.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh0476 543 655louis-jacques@torox.be

Deel dit pand


Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee
Instapklaar appartement op toplocatie in Heverlee

Documenten


elektrische keuring.pdfDownloaden

20260526-0003873137-RES-2.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresNaamsesteenweg 44 / 0201, 3000 Leuven

Aantal badkamers1

Verdieping2

Bewoonbare oppervlakte66 m²

Aantal slaapkamers1

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde126 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260520-0003873137-RES-2

Financieel


Prijs€ 295.000

Totaal€ 297.994,51

Totale kosten€ 2.994,51

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Documenten


elektrische keuring.pdfDownloaden

20260526-0003873137-RES-2.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresNaamsesteenweg 44 / 0201, 3000 Leuven

Aantal badkamers1

Verdieping2

Bewoonbare oppervlakte66 m²

Aantal slaapkamers1

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde126 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260520-0003873137-RES-2

Financieel


Prijs€ 295.000

Totaal€ 297.994,51

Totale kosten€ 2.994,51

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee