Ga naar hoofdinhoud
  • 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!

€ 849.000
Nieuw
Motbroekstraat 101, 3390 Tielt-Winge(ref. 1977296)
EPC label

4
1
1
244 m²
3108 m²
2
2

Gelegen in de Motbroekstraat 101 te Tielt-Winge vindt u deze ruime en karaktervolle woning met een unieke ligging midden in het groen. De woning bevindt zich in een beschermd natuurgebied, wat betekent dat er in de toekomst geen bijkomende bebouwing mogelijk is. Dit garandeert blijvende rust, privacy en een onverstoord uitzicht op de natuur. Omringd door bos en natuur geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijke stilte en een bijzonder contact met de natuur. Regelmatig komen dieren uit het bos tot vlak bij de woning, wat zorgt voor een unieke en bijna idyllische woonervaring. De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Een absolute troef is de privé wellnesszone in de woning: een binnenzwembad en sauna, samen een echte mini-wellness voor pure ontspanning in eigen huis, het hele jaar door. Rond het zwembad is er een regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan een efficiënter watergebruik en extra duurzaamheid. Daarnaast is de volledige woning onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel extra opslagruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bevindt de woning zich op slechts 5 minuten van het Gouden Kruispunt en ongeveer 8 minuten van de snelweg. Zo geniet u van een perfecte combinatie tussen rust en een vlotte verbinding met omliggende steden en invalswegen. De woning biedt een sterke basis en veel potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren. Hierbij dient rekening gehouden te worden met een energetische renovatie (EPC-label F), wat tegelijk een mooie kans biedt om de woning te moderniseren en energiezuiniger te maken. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, absolute privacy, wellnesscomfort en een unieke ligging in de natuur? Dan is dit een uitzonderlijke eigendom die u zeker moet ontdekken. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via 0476 54 36 55 of via louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek zelf het unieke potentieel van deze woning. Ssbestveilig, elektriciteit niet-conform, gelegen in natuurgebied.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh0476 543 655louis-jacques@torox.be

Deel dit pand


Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!
Woning met binnenzwembad en sauna in natuurgebied!

Documenten


Asbestattest 20260526-000433.000.pdfDownloaden

Elektrische keuring 15052026.pdfDownloaden

EPC 20260519-0003873241-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresMotbroekstraat 101, 3390 Tielt-Winge

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers4

Aantal externe parkeerplaatsen5

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte244 m²

Aantal doucheruimtes1

Grondoppervlakte3.108 m²

Aantal garages2

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20260519-0003873241-RES-1

EPC Waarde856 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, niet conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 849.000

Totale kosten€ 3.376,60

Kadastraal inkomen€ 1.122

Totaal€ 852.376,60

Comfort


VerwarmingPellet

BeglazingDubbel

KeukenAlle comfort

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1972

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Renovatiejaar2021

Datum asbestattest26/5/2026

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingNatuurgebied

P-scoreKlasse D

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Documenten


Asbestattest 20260526-000433.000.pdfDownloaden

Elektrische keuring 15052026.pdfDownloaden

EPC 20260519-0003873241-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresMotbroekstraat 101, 3390 Tielt-Winge

Aantal parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers4

Aantal externe parkeerplaatsen5

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte244 m²

Aantal doucheruimtes1

Grondoppervlakte3.108 m²

Aantal garages2

BeschikbaarheidOvereen te komen

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20260519-0003873241-RES-1

EPC Waarde856 kWh/m² jaar

Keuring stookolietankJa, niet conform

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 849.000

Totale kosten€ 3.376,60

Kadastraal inkomen€ 1.122

Totaal€ 852.376,60

Comfort


VerwarmingPellet

BeglazingDubbel

KeukenAlle comfort

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1972

Asbest typeAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Renovatiejaar2021

Datum asbestattest26/5/2026

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingNatuurgebied

P-scoreKlasse D

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Virtuele rondleiding